"HOBOE" B ПРАКТИКЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВА
     Несколько раз перечитал в газете "Павлово-Посадские известия" №28 статью Л. Шлыковой "Новые энергетические технологии на смену котельным" и... признаться не нашел в этой статье новых технологий.
     Единственное, что действительно новое не только в градостроительной практике нашего города, но и в "чапаевском" решении экологических и хозяйственных вопросов, так это строительство газотурбинной установки - теплоцентрали (ГТУ-ТЭЦ) в центре города: в шестидесяти метрах от существующей муниципальной котельной предлагается построить частную котельную-электростанцию. Новость еще и в том, что руководство администрации района с главным архитектором города в полной мере показали свою экологическую (да и правовую тоже) неграмотность. В ЧЕМ ЭТО ВЫРАЖАЕТСЯ?
     Во-первых, осуществляется отвод земельного участка под строительство ГТУ-ТЭЦ акционерному обществу "Мосэнерго" на землях, которые по генплану уже определены для котельной ЖКХ. Ситуация доведена до абсурда. Рядом с существующей котельной будет строиться еще одна. Зачем? Может быть, нам не все говорят? Завтра, к примеру, построят частную котельную, а послезавтра объявят, что муниципальная котельная морально и технически устарела, спишут ее и по дешевке продадут тому же АО "Мосэнерго".
     Во-вторых, по технико-экономическим показателям существующая котельная вместе с бойлерной работают с нарушением экологических нормативов. А посмотрите, как хитро сейчас преподносят проектируемую ГТУ-ТЭЦ? Она-де, по шуму не превышает нормативов. Позвольте, а об ингредиентах, загрязняющих атмосферный воздух, молчок?!
     Где-то около десяти лет тому назад УКС-6 представлял в Павлово-Посадский комитет на экологическую экспертизу проект строительства второй очереди котельной на БЖД, разработанный в 1972 г. Комитет на этот проект дал отрицательное заключение. Так что вопрос благоприятной экологической обстановки со строительством ГТУ-ТЭЦ уважаемой Л. Шлыковой вообще притянут за уши.
     В связи со строительством девятиэтажных жилых домов на БЖД проезде фактически уже нарушена санитарно-защитная зона существующей котельной, не говоря о предполагаемом строительстве.
     Кстати, утверждение уважаемой Л. Шлыковой в этой же статье о том, что "сжигание газа в топках котлов терпимо как временное явление" более чем странное. Сегодня все котельные, в том числе и газотурбинные установки, работают на сжигании топлива: газового, газотурбинного, мазутного или твердого. Солнечную энергию у нас используют далеко не везде, гидроэлектростанций нет. Той же Л. Шлыковой не мешало бы предварительно ознакомиться с материалами по данному объекту, а заодно поинтересоваться у специалистов ГРЭС-3: на каком топливе работают ГТУ? Там эти установки функционируют более 10 лет.
     В-третьих, при "обсуждении" реализации данного проекта, я считаю, умышленно не были приглашены ни специалисты из департамента природных ресурсов, ни даже свои экологи из администрации. Более того, администрация района около трех лет тому назад создала "Центр эколого-экономических системных исследований и ресурсосберегающих технологий", который и по сей день успешно работает. Так вот, и эти экологи администрации не потребовались. А зачем? У НАС В АДМИНИСТРАЦИИ ГЛАВА РАЙОНА И ЕГО ЗАМЕСТИТЕЛИ - ОДНОВРЕМЕННО И ГЛАВНЫЕ ВРАЧИ СЭС И ГЛАВНЫЕ ЭКОЛОГИ, И ГЛАВНЫЕ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛИ В ОДНОМ ФЛАКОНЕ.
     Из всех заместителей главы, руководителей различных департаментов и комитетов только Н.И.Евстифеева прошла обучение по 72-часовой программе экологического образования на центральных курсах администрации области. Всё! Больше никому это не надо. Ни один из вышеперечисленных чиновников не сможет сказать, какие сегодня существуют природоохранные законы, не говоря уже об их содержании. Поэтому и происходят у нас в районе такие "ляпы".

     ЕСТЬ АЛЬТЕРНАТИВА
     Довольно странную по этому вопросу позицию заняли администрация вообще и ее комитет жилищно-коммунального хозяйства, в частности, возглавляемый А.И.Голубевым.
     Почему не рассматриваются альтернативные варианты, тем более, что в районе имеется многолетний положительный опыт. МУП "Энергетик" довольно успешно эксплуатирует крышные котельные. Одна из них установлена на крыше девятиэтажного жилого дома на ул. Корневская, вторая - в пос. Игнатьево (правда, не на крыше). Работают круглосуточно. Так почему же этот опыт игнорируется?!
     В городе сейчас полно московских строительных компаний, возводящих многоэтажки. Вот и надо их обязать на крышах строить котельные. Тогда и проблема с недостатком тепла ликвидируется, и экологическая обстановка будет благоприятной.
     В этой ситуации меня удивляет позиция и стратегия нашей администрации. Наверняка, решение о строительстве ГТУ-ТЭЦ администрацией принято давно. Теперь перед клерками администрации поставлена задача - обработать общественность и доказать жителям БЖД проезда, что строительство ГТУ-ТЭЦ для них благо. Даже пошли на то, что повезли "общественность" в г. Электросталь на действующую ГТУ-ТЭЦ и показали работу турбинного отделения и автоматизированный пульт управления. А зачем? Зачем общественности смотреть на автоматизированный пульт? Там единственное, на что можно смотреть - в какой зоне размещена ГТУ - в промышленной или жилой и на каком расстоянии от жилых домов. ТАК ВОТ, ЭЛЕКТРОСТАЛЬСКАЯ ГТУ РАЗМЕЩЕНА В ПРОМЗОНЕ, БОЛЕЕ ЧЕМ В 1 КМ ОТ ЖИЛЫХ ДОМОВ. Вот, что самое главное, a не автоматизированный пульт управления, без которогo ГТУ просто не приняла бы госкомиссия.

     ГЛАВНЫЙ КРИТЕРИЙ - ЗАКОН
     Автор статьи "Экскурсия в Электросталь" (ППИ, №29) уважаемая Анна Облачнова утверждает, что "у нас (павловопосадцев - ред.) уже стало традицией выражать свой протест в начале любого строительства, которое намечается в районе. С одной стороны, это правильно, а с другой - нелепо стоять на своих позициях после того, как тебе приведены все доводы в целесообразности возведения того или иного объекта".
     Неверно ваше утверждение, уважаемая А.Облачнова! Доводов пока никаких не приведено! Одни слова. Павловопосадцы не возражают ни против строительства, ни против инвестиций, вкладываемых в район. ОНИ ПРОТИВ ТОГО, ЧТОБЫ НАША АДМИНИСТРАЦИЯ НАРУШАЛА ЗЕМЕЛЬНЫЙ, ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЙ, ПРИРОДООХРАННЫЙ КОДЕКСЫ, KOНСТИТУЦИЮ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, В КОНЦЕ КОНЦОВ.
     Во всех вышеперечисленных законодательных актах черным по белому прописано, что местные органы самоуправления информируют население о возможном или предстоящем предоставлении земельных участков для строительства. Граждане и органы общественного самоуправления имеют право участвовать в решении вопросов, затрагивающих интересы населения в связи с изъятием земель. Градостроительный кодекс РФ еще более конкретно закрепляет права граждан на благоприятную среду жизнедеятельности (ст.7). Более того, ст. 10 того же кодекса обязывает соответствующие службы осуществлять разработку градостроительной документации, строительство и реконструкцию городских и сельских поселений на основании территориальных комплексных схем охраны природы, а также с учетом последствий вредного воздействия предполагаемого строительства на окружающую среду и здоровье человека.
     В НАШЕМ ЖЕ ГОРОДЕ НЕТ НЕ ТОЛЬКО ТЕРРИТОРИАЛЬНЫХ СХЕМ ОХРАНЫ ПРИРОДЫ,НО И ДАЖЕ ПРОЕКТОВ ДЕТАЛЬНОЙ ПЛАНИРОВКИ ОТДЕЛЬНЫХ МИКРОРАЙОНОВ! Плохо это или хорошо? Конечно, хорошо, особенно для архитектурной службы. Захотели - запроектировали ГТУ, захотели - магазин "Пятерочка" или "Домотехника". В мутной воде рыба всегда хорошо ловится.
     Согласитесь, ни руководитель района, ни его заместители, в том числе и главный архитектор, не построят у себя в центре усадьбы, извините, сортир только потому, что туда ближе ходить. Почему же для городской планировки это допустимо?
     Сегодня администрация района не знает, что и где она собирается строить завтра потому, что нет перспективного плана развития города. По этой причине и "понатыкали" пятиэтажки там, где нашли свободные места, нисколько не заботясь о том, как эти монстры будут выглядеть в исторической части города.
     В своем интервью в "Павлово-Посадских известиях", №26 главный архитектор г-н Л.С. Шалонин назвал архитектуру застывшей музыкой, а себя сравнил с дирижером. Там же он утверждал, что есть смысл отмежевать застройку новую от исторической части, что застройку следует вести аккуратно, бережно, чтобы "не задавить" существующие небольшие жилые дома с самобытной архитектурой. ОТКУДА СВАЛИЛСЯ НА НАШИ ГОЛОВЫ ЭТОТ ФАРИСЕЙ С ДИРИЖЕРСКИМИ СПОСОБНОСТЯМИ?

     ДУРНОЙ ПРИМЕР ЗАРАЗИТЕЛЕН
     Существует или, по крайней мере, должен существовать генеральный план развития города и проект детальной планировки отдельных его микрорайонов.
     Неужели в этих документах предусмотрены ГТУ-ТЭЦ в центре города, магазин "Пятерочка" в парке Победы, магазин "Домотехника" в сквере рядом с памятником воинам, погибшим на фронтах ВОВ.
     Предыдущая администрация оказалась заложником у Ростелекома при размещении спутниковых антенн "Глобалстар", пошла на беспрецедентный в этическом отношении поступок - ПЕРЕДЕЛАЛА ГЕНПЛАН РАЗВИТИЯ ГОРОДА! И за это поплатилась на выборах. Кстати, генплан так и не был представлен на государственную экологическую экспертизy... и утвержден! Сегодня деньги делают все! По этой же дорожке идут и нынешние руководители района.
     И последнее, что хотелось сказать. Уважаемый Василий Сергеевич! В 2000 году мы выбрали Вас главой района, надеясь на то, что вы будете гарантом Конституции и Законов РФ на уровне района. Нa практике же вы постоянно воюете со своими избирателями. В Мишутине это пять тысяч жителей, на Привокзальной площади у памятника погибшим воинам - это сотни недовольных вашим решением. У парка Победы - это десятки наших павловопосадских коммерсантов.
     Следующее поле боя - это БЖД проезд. Сегодня, может, выиграете Вы, но это может оказаться пирровой победой.

В.МАЛЬЦЕВ