ППИ №40/2004

     Актуальное интервью

     Василий Колтунов: "Строим - значит развиваемся!"

     - Василий Сергеевич, Вы не раз говорили, что человек чувствует себя комфортно лишь тогда, когда у него есть стабильное будущее: работа, достойная зарплата и уютный дом. Даже приезжему видно, что в Павловском Посаде ведется достаточно интенсивное строительство жилья...
     - Вы правы. Жилищному строительству у нас в районе положено хорошее начало. Если к 2001 году было введено в эксплуатацию около восьми тысяч квадратных метров жилья, то в прошлом году этот показатель достиг 23,3 тысячи квадратных метров. В нынешнем году планируется ввести почти 26 тысяч квадратных метров жилья, а в будущем, по прогнозам, - 49 тысяч квадратных метров жилья. Как видите, устойчивая положительная динамика очевидна.
     Большое значение в этом направлении имеет утвержденная в январе нынешнего года Комплексная программа "Жилище". Согласно этой программе, более четырех тысяч семей улучшат свои жилищные условия.
     - Не секрет, что строительство жилья в районе сегодня осуществляется силами застройщиков-инвесторов, которые отдают району всего лишь десять процентов на так называемое социальное жилье. Десять процентов - это ведь очень немного...
     - На деньги инвесторов строит даже богатая Москва. Мы будем брать с инвесторов не квартирами, а "живыми" деньгами, которые вкладываются в строительство именно социального жилья. Конечно, от услуг инвесторов отказываться не будем. Только за два последних года в районе заключено 10 инвестиционных контрактов почти на 1 млрд. рублей до 2005 года. Дело в том, что приход инвесторов выгоден району с двух точек зрения: во-первых, строительные фирмы регистрируются у нас, поэтому в наш бюджет поступают налоги. Во-вторых, мы приглашаем застройщиков только при условии, что они используют рабочих-жителей района. Люди получают работу и остаются в районе.
     Еще один важный момент: мы приняли решение, согласно которому все коммерческое жилье будет возводиться только при условии сноса ветхих домов, последующего расселения жильцов в новые квартиры, обустройства коммуникаций и придомовых территорий.
     - Как помочь молодым семьям обзавестись собственным жильем?
     - Большую роль в закреплении молодежи в Павлово-Посадском районе играет программа "Жилье в кредит". Некоммерческая организация "Фонд социального развития и ипотечного кредитования", учрежденная местным Советом депутатов, предоставила с 2001 по 2003 год квартиры 18 семьям с ипотечной рассрочкой платежа на срок от 5 до 15 лет. А в первом полугодии нынешнего года по ипотечной программe предоставлены кредиты 11 семьям на три с половиной миллиона рублей.
     - Мой следующий вопрос связан со строительством завода БАСФ: не будут ли представлять экологическую угрозу предприятия, которые планируется возводить в районе?
     - Однозначно - нет. Прежде чем принять решение о строительстве нового предприятия, необходимо пройти самые жесткие экологические согласования с областными природоохранными ведомствами, пройти экологическую экспертизy - подчеркиваю, в областных министерствах и ведомствах. Так что ответственно заявляю: с экологической точки зрения эти предприятия абсолютно безопасны. Главное - эти предприятия дадут возможность работать достойно в нашем районе, а не мотаться в Москву или другие города, и, кстати, пополнять бюджет других районов. Главный принцип: "С пользой для жителей, без вреда для экологии". Что же касается экологической угрозы, которую якобы будет представлять завод БАСФ, то должен сказать четко: экологическая опасность этого завода - не более, чем у автозаправки.
     - Как бы Вы подытожили тему жилищного строительства в Павловском Посаде?
     - Жилищное строительство меняет облик нашего города. Вместе с тем, мы бережно сохраняем его историческое ядро. Кроме жилых многоэтажек появляются новые современные объекты социальной и инженерной инфраструктуры. Сейчас строится здание станции "Скорой помощи", проектируется строительство крытого спортивного комплекса, канализационного коллектора в центральной части города, ГТУ-ТЭЦ.
     На сегодняшний день существует утвержденный проект застройки 3-го "Южного" микрорайона, выполненный ГУПНИиПИ градостроительства. Проект одобрен Главным Управлением архитектуры правительства Московской области для дальнейшей доработки. Наряду с жилыми домами, в микрорайоне разместятся школы, детские сады, аптеки, торговые комплексы и другие общественно значимые объекты. Это работа проводится за счет средств инвесторов и районного бюджета. Если говорить коротко, я бы сказал так: строим, значит развиваемся.

Беседу вел Андрей ВАСИЛЬЕВ